通州口岸经济区一期工程正式开工 未来将建成北方地区最大内陆港

　　有着上千年漕运历史的通州将迎来一座现代化的内陆港。近日，通州口岸一期工程第二块土地正式开工建设，这块土地的开建也意味着通州口岸一期已全面开工，预计在2018年年底建成投用。而整个通州口岸将分为五期工程，预计在2020年建成。

　　电商大鳄组团入驻口岸经济区

　　目前，口岸经济区域内，3公里范围积聚了京东商城、酒仙网、苏宁云商、亚马逊、当当网等电商巨头总部;同时，经海路沿线还集聚了数字工场、优客工场、锋创产业园、E7创业公社等形成电子科技产业聚集地。

　　在京东总部搬迁之后，北侧的小米产业园已经开工了，成为区域产业中的重要成员之一。口岸经济区的发展，已形成了以电商、跨国贸易、现代物流为主要产业的中国云商基地，加上区域重点配套项目完善，500强企业正向这里集中，区域经济增长极初见雏形。据相关人士分析，口岸经济区拥有浓厚的创业文化，各项配套设施齐全，加上将会出台各项创业办公利好政策，该区域将会吸引大批人才。

　　家门口就能买到全球好货

　　通州口岸将由京津两地合力打造，运营方北京建设会与天津港交叉持股，北京建设会投资天津港自贸区，天津港集团也会投资通州口岸。

　　据悉，京津两地未来会优势互补、联动合作，将北京通州口岸打造成为口岸经济示范平台，主要对外提供消费品保税展示区、商检海关保税仓储、生鲜跨境电商、大宗商品保税以及生产资料保税等服务。

　　未来的口岸经济区将主要具备保税商品展示交易功能、食品冷链仓储物流、口岸物流互联互通以及智慧物流研发创新这4个关键功能。除了天津港以外，未来通州口岸有望将海口综合保税区的钻石珠宝等高附加值商品运进通州口岸，在口岸经济区内进行展示交易。大家在家门口就可以买到全球好货。

　　创客天堂

　　产业带动人群，口岸经济区建成后成为北京唯一的免税贸易区，会吸引很多国内外企业、高知人群涌入。位于口岸经济区核心的珠江四季悦城小区作为区域内高品质住区，租金、房价必定上涨。

　　据开发商介绍，目前，珠江四季悦城14万平方米的环廊式社区商业，很多商家已进驻。“我们希望业主在社区里和附近就能享有一切，既可以购物、休闲、美食、健身，也可以创业。这也是我们规划四季悦城商业的出发点。”值得一提的是，项目还积极鼓励业主成为社区商业的投资者和创业者，引入“联合家”作为业主创业帮扶机构，帮业主实现“楼上业主、楼下铺主”的老板梦想，实现开发商与业主共赢。

　　从整个区域的发展来讲，珠江四季悦城项目所在的通州口岸经济区，其周边3公里内积聚了京东商城、酒仙网、苏宁云商、亚马逊、当当网等电商巨头总部，未来将有20万高端人才向这里聚集。“电商企业集聚了大量年轻、高端、国际化的购房、租房群体。就像当年百度迁入中关村软件园带动周边中高端项目租售火爆一样，电商龙头进驻区域也将是四季悦城的重要价值点，这里可能会变成创客的天堂。”珠江四季悦城项目负责人说。